Ganzheitliche Beratung.
Bau muss IT denken und IT den Bau verstehen - Mit diesem Ansatz begleiten wir Sie mit einem erprobtem Prozess durch alle Phasen Ihres Smart-Building-Projekts.
Wie wir arbeiten.
Mit unserem Digitalisierungs-Transformationspaket begleiten wir Sie durch alle Phasen Ihres Smart-Building-Projekts – von der Analyse über Strategie und Planung bis zum Betrieb. Dabei gehen wir stets nutzerzentriert, projektindividuell und lösungsorientiert vor.
Beratungs-Phasen im Überblick.
Phase 0: Verstehen & Bedarfsanalyse
-
Smart Building verstehen und Bedarf gemeinsam erarbeiten
-
Ableitung von Bedarf aus Nutzer- und Nutzungsperspektive
-
Herausforderungen, Bedürfnisse und Ziele definieren
Phase 3: Entwicklung & Realisierung
-
Entwicklung und Ausarbeitung der Use Cases
-
Entwicklung des Gebäude Infrastruktur Konzeptes und Integration der Daten
-
Beratung und Begleitung bei der Auswahl und Integration der Lösungen unterschiedlicher Anbieter
-
Integration Digital Twin und Integration Platform
Phase 1: Strategie & Readiness Check
-
Entwicklung einer maßgeschneiderten Digitalstrategie des Objektes oder Portfolios
-
Analyse des Gebäude Portfolios und der vorhandenen Infrastruktur
-
Digital Building Strategie zur weiteren Umsetzung (SB.One Strategy Canvas)
Phase 4: Nutzung &
Betrieb & Optimierung
-
Digital Twin Maintenance und Betriebsoptimierung
-
Analyse und Optimierung der Daten bzw. Nutzungsanalysen
-
End To End Review der Herausforderungen, Bedürfnisse, Ziele zur Sicherstellung der Umsetzung der Strategie
-
Optimierung und Iteration der Digital Building Strategie
Phase 2: Konzept & Planung
-
Konzeption und Ideation unterschiedlicher Smart Building Use Cases
-
Smart Building Konzept und Anforderungen (IT+BAU)
-
Abstimmung mit den unterschiedlichen beteiligten Gewerken der Planung
-
IT Ökosystem Konzept und Landkarte
Unsere Phasen im Detail.
Phase 0 – Smart Building Verstehen & Bedarfsanalyse
In dieser Einstiegsphase schaffen wir gemeinsam ein klares Verständnis für das Thema Smart Building. Wir analysieren die Anforderungen aus Sicht der Nutzer und der geplanten Nutzung und leiten daraus konkrete Bedarfe ab.
Ziel ist es, zentrale Herausforderungen, Bedürfnisse und Ziele frühzeitig zu identifizieren – als fundierte Grundlage für alle weiteren Planungsschritte.
Bauphase: HOAI LP0 Bedarfsplanung
Methoden: z.B. Sprint Woche, Requirement Workshop, User Interviews, Surveys, Data Analysis, Desk Research, Ideation
Phase 1 – Strategie & Readiness Check
Gemeinsam entwickeln wir eine individuelle Digitalstrategie für Ihr Gebäude oder Portfolio. Dafür analysieren wir den aktuellen Zustand der bestehenden Infrastruktur und bewerten die digitale Ausgangslage.
Ziel ist es, eine klare Smart Building Strategie zu formulieren, die als Grundlage für die nächsten Umsetzungsschritte dient.
Bauphase: HOAI LP0 – Bedarfsplanung bis LP1 – Grundlagenermittlung
Methoden: z.B. Sprint Woche, Strategy Workshop, Site Visit, Readiness Check, Data Analysis, Ecosystem High Level, Strategy Canvas
Phase 2 – Konzeption & Planung
Wir entwickeln konkrete Smart Building Use Cases und übersetzen diese in ein ganzheitliches Konzept. Dabei definieren wir die Anforderungen an Bau und IT gemeinsam.
Das Konzept wird mit allen relevanten Fachplanern abgestimmt. Ergänzend entsteht ein IT-Ökosystem mit klarer Struktur und Systemlandkarte – als verbindlicher Orientierungsrahmen für die weitere Planung.
Bauphase: HOAI LP2 – Vorplanung bis LP3 – Entwurfsplanung
Methoden: z.B. User Interviews per Use Case, Ecosystem Big Picture, Requirements IT + Bau, Schnittstellen Konzept, Sensor Typen, Datenschnittstellen, Anforderungen Use Cases.
Phase 3 – Entwicklung & Realisierung
In dieser Phase werden die definierten Use Cases konkret ausgearbeitet – bei Bedarf auch als erste funktionsfähige Prototypen (MVPs). Wir entwickeln das Infrastrukturkonzept für das Gebäude und integrieren die relevanten Datenquellen. Zudem beraten und begleiten wir bei der Auswahl geeigneter Lösungen und Anbieter – inklusive Ausschreibungen und Vergabeprozessen. Abschließend unterstützen wir bei der Integration von Digital Twin und Datenplattform in die technische Systemlandschaft.
Bauphase: HOAI LP3 – Entwurfsplanung bis LP8 – Objektüberwachung
Methoden: z.B. Prototyping PoC +MVPs, Ausschreibung, Integration der Schnittstellen, Vendor Support, Tender Support, Integration und Planung der Datenschnittstellen, Budget Planung und Check Up, Customized Develepment
Phase 4: Nutzung & Betrieb & Optimierung
Nach dem Projektstart begleiten wir den Betrieb des Smart Buildings und unterstützen bei der laufenden Optimierung. Der Digital Twin wird gepflegt und weiterentwickelt, Betriebsdaten werden analysiert und Potenziale identifiziert. In einem End-to-End-Review überprüfen wir, ob die definierten Ziele, Bedürfnisse und Strategien umgesetzt wurden – und passen die Digital Building Strategie bei Bedarf gezielt an.
Bauphase: HOAI LP9 – Objektbetreuung
Methoden: z.B. Integration und Implementierung, Qualitätssicherung, Beratung Datenmanagement, Digital Twin Integration, Customized Development Plattform
Wir stellen sicher, dass Ihr Gebäude den modernsten Standards entspricht.
